苏州中农院华东农业科技中心关于物业管理服务项目的招标公告
项目概况：
苏州中农院华东农业科技中心物业管理服务项目的潜在供应商应在苏州市平泷路251号苏州城市生活广场B座1557室获取采购文件，并于2025年3月10日13点30分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZZJ2025-Q-G-002。
项目名称：物业管理服务。
预算金额：人民币肆佰玖拾伍万元整（¥：4950000.00元）
采购需求：
1、标的的名称：物业管理服务。
2、数量：1项。
3、简要技术需求或服务要求等：华东农业科技中心坐落于昆山市陆家镇金竹路28号，占地面积达2.8万平方米，建筑面积1.3万平方米。其中研发楼2栋、办公楼1栋、餐厅1栋、门岗室1间，院区集研发、孵化、办公及配套设施于一体，为科研团队和项目提供了良好的工作环境和条件。现需采购包括客服、保洁、工程维修、食堂餐饮、安保等项目在内的物业管理服务,详见招标文件第四章。
合同履行期限：自合同签订之日起二年,(2025年3月20日起至2027年3月19日止）。
本项目不接受联合体投标、不允许转包。
二、申请人的资格要求：
1、满足以下规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：无。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
三、获取招标文件
时间：本项目报名截止时间是2025年2月20日17：00时整（北京时间）。
地点：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场B座1557室。
方式：现场报名。
潜在投标人在报名时须向采购代理机构提供以下资料复印件（均须加盖所属法人鲜章，缺失、不符、失效、不提供或涂改内容、无法辨识的，均将不予接受）：
（1）营业执照和单位相关信息〔包括：拟报名的项目编号和项目名称、联系人和联系方式（包括：手机、固定电话、传真、邮编和电子邮箱地址）〕。
（2）办理报名人员：如为法定代表人，须提供身份证；如为非法定代表人，须提供授权办理报名事宜的法定代表人授权委托书、法定代表人身份证和受托人身份证。
（3）提供“信用中国”网站上其信用查询记录及相关证据。
注：投标人的联系地址以营业执照所示为准。如提供虚假报名资料，采购代理机构将有权拒绝接受其报名，由此造成的一切后果由投标人承担。采购过程中将对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关法律规定条件的供应商，拒绝其参与本次采购活动。
售价：现金 500.00元/份（售后不退）。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件：
时间：2025年3月10日13：00时起至13：30时止（北京时间）。
地点：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场B座1557室。
2、开标：
时间：2025年3月10日13：30时（北京时间）。逾时视作自动放弃。
地点：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场B座1557室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本公告在中国招标投标公共服务平台上发布。未依照本公告要求实行报名的潜在投标人，视为未参与本次采购活动，不具有对本次采购项目提出质疑的权利，但因投标人资格要求或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使潜在投标人权益受损的除外。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息：
名称：苏州中农院华东农业科技中心。
地址：昆山市陆家镇金竹路28号。
联系方式：葛业兰。
2、采购代理机构信息：
名称：苏州正杰招投标咨询服务有限公司。
地址：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场B座1557室。
联系方式：电话0512-62826523。
3、项目联系方式
（1）采购人：苏州中农院华东农业科技中心
项目联系人：葛业兰。
电话：13584903747。
（2）采购代理机构：
项目联系人：徐杰、沈鹰、陈晓梦。
电话：0512-62826523。